□通讯员 燕超 张亦弛

泰山区财源街道青山新村社区的青山商贸城始建于1998年，现有商铺150余间。历经20余年运营，市场建筑老化、环境杂乱、消防通道狭窄、私搭乱建占道等问题突出，安全隐患叠加，成为困扰商户经营、影响居民生活的堵点。

财源街道锚定城市更新提质目标，依托青山新村社区“有事多商量·泰山协商”议事室，将商贸城综合改造列为重点协商议题，组织政协委员下沉联动各方主体，以协商民主赋能基层治理，探索出一条政协搭台、多方参与、共商共建的城市更新新路径。

深调研摸实情

把准协商“切入点”

为确保议事精准有效，财源街道牵头组建政协委员、社区“两委”、网格员联合调研队伍，坚持问题导向与民意导向并行，开展实地勘察，逐项排查消防通道、线路管线、建筑本体等安全隐患，建立明细台账，做到底数清晰。

调研队伍同步召开商户座谈会、民意恳谈会，收集群众在环境整治、通行保障、经营权益等方面的诉求与建议；联动消防、城管、应急等部门进行实地研判，对照规范标准草拟改造初步方案，梳理攻坚难点与保障举措，为协商议事筑牢民意根基与专业支撑。

聚共识破难题

开好协商议事会

7月14日，专题协商议事会在青山新村社区“有事多商量·泰山协商”议事室召开，政协委员、街道代表、社区及商户、居民代表齐聚一堂，围绕商贸城改造共商对策。

会上，居民代表道出了“消隐患、优环境、畅通行”的普遍期盼；政协委员分别从守住安全底线、兼顾商户经营、提升环境品质、健全长效管护等方面建言献策。各方坦诚交流、充分协商，最终在空间布局优化、改造实施路径、长效运维管理等方面达成共识，形成了凝聚多方智慧的改造实施方案。

抓落地见实效

做好协商“后半篇文章”

共识达成后，财源街道、青山新村社区迅速联动政协委员及相关职能部门启动改造推进工作，推动协商成果转化为实实在在的治理成效。

聚焦安全隐患清零，稳步推进空间焕新。改造项目先行开展消防通道清障、占道违建梳理等专项整治，初步打通核心疏散通道，同步推进线路改造、外立面修缮、停车动线优化等前期筹备工作，市场环境杂乱、通行不畅等问题得到初步缓解。

兼顾商户经营权益，细化施工保障举措。改造项目优化形成分阶段错峰施工方案，明确临时通行与货物中转路径，建立商户诉求常态化对接机制，逐户做好进度告知与诉求回应，在保障改造进度的同时，最大限度降低对商户正常经营的影响。

健全协同管护体系，夯实长效治理根基。改造项目明确街道统筹、社区协调、部门指导、物业承接的四方责任分工，建立常态化推进机制；落实改造全过程公示制度，主动接受群众监督。同时，政协委员全程督导调研，推动构建“改造—监督—运维”全周期治理闭环，确保改造成果长效持久。

从“问题市场”到“焕新阵地”，青山商贸城的蜕变是“泰山协商”赋能基层治理的生动缩影。这场扎根社区的协商实践，不仅推动老旧市场空间更新，还构建起多元主体共建共治共享的治理新格局，让政协协商的制度优势持续转化为城市更新的治理效能，为基层协商民主建设提供了可复制、可推广的“财源样本”。

■协商议事会现场。通讯员供图