本报3月9日讯（记者 董文一 通讯员 王兴月）日前，宁阳县人民法院依托“法院+综治中心”多元解纷机制积极参与调解，促成6起商品房预售合同纠纷批量化解，并及时对调解协议予以司法确认，以“一站式”司法服务高效维护群众合法权益，实现法律效果与社会效果有机统一。

6名购房者与某房地产开发公司签订商品房预售合同后，因个人经济原因，无力按期足额支付剩余购房款。经房地产开发公司催告后，仍未在合理期限内履行付款义务，且不同意解除合同，亦不同意支付违约金。为彻底解决争议，某房地产开发公司来到宁阳县综治中心申请调解。

综治中心受理后，宁阳县人民法院派驻综治中心法官主动靠前参与解纷，结合法院案例库中的典型案例，指导综治中心调解员梳理争议焦点、厘清合同权利与义务，从情、理、法多角度开展释法明理、沟通疏导。一方面向购房者讲明违约法律责任，一方面向房地产公司分析利弊、预判结果，推动双方理性协商、各让一步。最终，促成房地产开发公司与6名购房者达成调解协议，解除签订的商品房预售合同，且不再向对方主张违约责任。

为打消双方顾虑，保障调解协议有效执行，宁阳县人民法院立即开启司法确认“绿色通道”，严格依照法定程序对调解协议的自愿性、合法性、真实性进行审查，严把案件事实关、法律关，仅用时1天便出具了民事裁定书，依法赋予调解协议强制执行力，有效避免了纠纷成讼，切实把矛盾解决在萌芽状态。