□通讯员 王兴田

近年来，化马湾乡党委、政府紧扣“盘活存量闲置资产”核心目标，摒弃新增土地规划、重新流转土地的路径，以招商为主要手段，通过改革创新破解盘活难题，让“沉睡”的企业重焕生机，为乡村振兴筑牢产业根基。

创新“精准对接”招商机制

破解企业合作壁垒

针对停产、破产企业“有资产缺资源、有场地缺项目”的痛点，化马湾乡主动搭建招商桥梁，推动闲置资产与优质企业精准匹配。

当好“产业红娘”，链接供需两端。化马湾乡聚焦双方企业供需两端的契合点，主动牵线搭桥，积极促成双方合作，让“鲁泰有闲置产能、泰山路桥有厂区需求”实现双向奔赴。

提供“无缝服务”，保障合作落地。围绕招商合作全流程，化马湾乡组建工作专班，一线盯靠项目现场，全流程跟进合作协议洽谈、手续办理、生产衔接，彻底打通合作堵点，确保招商项目快速落地见效，实现泰山路桥泰汶分公司从开始洽谈到竣工投产仅用时94天的“化马湾招商速度”，当年产值7900万元，税收实现472万元。

算好“利益共赢账”，稳固合作关系。化马湾乡深入研判合作双方核心诉求，找准利益平衡点，在合作条款、资源分配等方面进行协调，既保障闲置企业通过盘活获得长期收益，又满足合作企业降本增效需求，实现“双向受益、长期共赢”。

创新“民生友好”招商策略

化解资产盘活阻力

面对停产、破产企业盘活中涉及的群众关切，化马湾乡坚持“让利于民”原则，通过招商兼顾群众利益，减少盘活阻力。

坚持“不与民争利”，保障群众权益。在森悦农机具产业园项目推进中，化马湾乡明确要求企业优先吸纳原企业职工及周边群众就业，合理提升场地租赁关联的群众收益，让群众共享招商盘活成果，主动支持盘活工作。

践行“企业出题、政府答卷”，化解群众疑虑。针对招商盘活过程中群众对资产处置、收益分配的担忧，化马湾乡变“被动解释”为“主动服务”，全盘接收企业提出的问题。

创新“一企一策”招商路径

提升盘活整体效能

化马湾乡坚决摒弃“一刀切”招商模式，针对企业的资产状况、行业属性，制定差异化招商盘活方案，确保“一企一策”。

“量体裁衣”定招商方案。化马湾乡对有完整生产车间的鲁泰商混，侧重“产能合作型”招商；对有闲置场地的森悦农机具产业园，侧重“产业引入型”招商。

“舍小利算大账”谋长远发展。化马湾乡适当在资产租赁、政策扶持上让利，通过“短期让利换长期活力”，先后盘活7家企业，盘活面积达13.33公顷，带动300余人就业，让停产、破产企业重新产生税收、带动就业，最终实现“兴乡富民强根基”的长远目标。

化马湾乡通过盘活停产、破产企业，用改革创新的思路解决工业用地要素难题，让“沉睡”的闲置资产转化为发展动能，为农业乡镇工业复兴开辟新路径。