□通讯员 邢艺菲

近年来，岱庙街道紧紧围绕基层治理水平提升，以党建引领为核心，以民生需求为导向，通过创新机制、盘活资源、数字赋能等举措，探索出一条多元化、可持续的高质量发展路径。

金星社区：党建引领破难题，实干担当增福祉

金星社区创新运用“五群工作法”，破解困扰社区多年的城中村改造难题。该社区党委积极争取政策支持，仅用28天便完成649户房屋丈量，10天完成7处厂房协议签订，23天实现回迁安置土地全部腾空，比原计划提前5个月开工，打造了城中村改造的“金星样板”。同时，该社区设立一站式便民服务窗口，为694户居民办理不动产证，彻底解决小产权房历史遗留问题。在老旧小区改造过程中，投入专项资金完成17栋居民楼改造，惠及727户居民，安装太阳能路灯32套，并完成集中供暖改造工程。

金星社区党委创新提出“跳出金星、发展金星”的思路。2023年推动成立山东泓泽创新发展集团有限公司，采取“自主经营+合作开发+招商引资”的灵活经营模式，盘活闲置土地资源，开发建设双创产业园区。目前，园区已引进智能制造、信息技术等优质企业入驻，预计年产值可达8000万元。

金星社区党委始终践行以人民为中心的发展思想，在完成基础改造后，持续提升服务质量。创新推出红色物业管理模式，物业费降低30%的同时，服务满意度提升至98%。打造“15分钟便民生活圈”，建设社区养老服务中心、儿童之家等便民设施。通过一系列惠民举措，真正实现“改造一片、提升一片、幸福一片”的目标。

通天社区：深耕“关键小事”，激活治理新动能

通天社区创新打造全市首个“红骑先锋”暖心港，为305名外卖骑手提供24小时服务。创新推出“骑手微心愿”平台，累计解决骑手租房、婚恋等难题108个，开展专项服务2800余人次。推动238名优秀骑手担任“流动网格员”，建立“骑手随手拍”机制，通过“泰山慧治”平台上报网格事项112件，将新就业群体有效转化为基层治理新生力量。

针对老县衙园区“污水泉”等突出问题，通天社区实施三大提升工程。在基础设施提升方面，投入1200万元完成6900平方米路面铺设、1800米污水管道更换以及3.5万平方米外墙粉刷；安全设施提升方面，安装19个智能监控、38套烟感报警器，并配备2名专职保洁员；服务功能提升方面，打造“乐业泰山”商圈驿站，提供320人次就业服务，举办专场招聘会促成156人就业。同时，创新“商户共治”模式，园区从“脏乱差”变为“净畅美”。

通天社区抢抓历史文化街区建设机遇，成立泰安市福运德文化旅游公司并实施“三步走”战略，组织专家团队梳理老县衙历史文脉，引入多种文化业态，举办“泰山（通天街）文化大集”。通过创新“文商旅”融合模式，实现文化传承与经济发展的双赢。

五马社区：“强村公司”促增收，多元发展惠民生

五马社区以重点项目为抓手，着力构建多元化产业发展格局。煜阳生活广场项目定位为泰城东部文旅商业综合体，整合五马新时代、五马装饰材料精品城等资源，打造“休闲+娱乐+购物+文化”多元消费场景，目前已开工建设。同步推进东湖壹号、信合泰符“保交楼”民生工程，严格落实专项借款监管要求，倒排工期攻坚建设，确保2025年底完成回迁安置。

五马社区以资源整合为抓手，多措并举推动集体经济发展。做优、做强山东五马置业发展集团有限公司，突破传统租赁经济局限，将固定资产转化为持续收益，2024年实现集体收入增长15%，其中30%专项用于民生改善；成功盘活迎春大厦沿街楼资源，引进“醉小康悦席佳宴”品牌项目，通过“政策指导+精准服务”助力企业升级发展；创新激活闲置12年的明珠花园商业楼，与山东泰医医养有限公司合作打造“泰医医养”特色项目，预计年增收300万元以上。

五马社区深化“泰医医养”项目合作，新增认知障碍照护床位，为社区老年人提供专业化、家庭式的养老服务。社会保障工作实现全面覆盖，持续为老年人发放生活补助、办理医保参保补助和银龄安康保险，同时整合救助资源，建立动态帮扶机制，切实保障困难群体基本生活。

坚持安全与发展并重，五马社区创新安全监管模式，对辖区生产经营单位实施精细化管理，筑牢安全生产防线。构建多元协同的治理体系，及时化解矛盾纠纷，做到“小事不出网格、大事不出社区”。此外，该社区高度重视“12345”政务服务便民服务热线工单办理工作，坚持深入现场、直面问题，推动群众诉求有效解决。

岱庙街道将继续坚持“党建引领、民生为本、创新驱动”的发展理念，进一步深化治理体系改革，扩大优质公共服务供给，培育特色产业生态，让高质量发展成果惠及全体居民，奋力谱写新时代街道发展新篇章。