（上接01版）为此，史洪波介绍，后期，白马石村将根据游客需求进行定点招商，引入面包坊、特色餐饮、旅拍、文创等业态，以点带面，打造一个乡村文旅融合的示范街区。

运营多年的曳尾园对于季节性差异导致客流量的变化，有着更加深刻的感触。为了应对这一问题，曳尾园运营团队在不断丰富民宿业态和服务的同时，也在尝试着其他的转型之路。

“我们拥有得天独厚的自然优势，风景宜人，远离喧嚣。我们目前考虑将园区进行转型，不以民宿为主，而是通过园区设施、服务和业态的不断丰富升级，尝试将整个园区打造成一个坐落在古村落的商业综合体，在这里可以备考、办公、做研学培训，也可以搞艺术创作，就是年轻人喜欢什么，我们就不断改进什么，打造一个综合性的场所。”谈到未来园区的转型，曳尾园精品民宿运营经理王艳已经有了初步打算。

旺季、淡季客流量相差巨大的现实，让泰安里峪福邸文旅有限公司董事长訾宪鹏早早为民宿的发展作了布局规划，他将更多目光聚焦在了节庆活动打造方面。“里峪村背靠九女峰，我们将利用当地资源优势，做好‘住宿+观光’的文章，同时策划一系列采摘节、民俗体验活动、文艺演出活动，以及邀请太极、瑜伽、养生协会等组织一起带游客运动、健身，用亮点活动将游客‘留下’。”訾宪鹏说。

民宿抱团 破解行业痛点

随着游客对深度体验的需求增强，民宿服务正从“住得舒适”向“玩得深入”转型。

作为泰山脚下民宿的集合地，如何整合资源，带动相关产业发展，从而让居民在“家门口”吃上“旅游饭”，成为近年来泰山区泰前街道探索的“课题”。

“我们有泰山石敢当民俗博物馆、摩崖石刻、泰山剪纸等民俗文化遗产与泰山民间传说故事相互映衬，为我们发展增添了丰厚的人文色彩；有大红石榴、女儿茶、松柏盆景等特色物产，增添了鲜明的地域记忆；有丰富的产业文化旅游资源，为发展奠定了坚实的基础……”在泰前街道办事处主任刘魁看来，泰前街道具备了发展民宿的众多优势，于是，成立民宿集聚区成为泰前街道一个大胆的尝试。

从单打独斗到集聚式发展，从单一住宿到多业态融合设计规划，其中的难度可想而知。

“我们采取‘生态+文化+旅游’的模式，将山前片区旧村改造后腾空的院落以及常年失修的破旧院落进行保护、改造、利用，在保留古旧村落、院落特色和乡村文化基础上，融入泰山传统文化，让游客居其间、观其景、阅其风貌。”刘魁介绍，去年以来，集聚区不断加大基础设施建设力度，聘请专业团队进行规划设计，在白马石片区规划建设游客集散中心、威王山摩崖石刻园、螭霖鱼展览馆；在水牛埠片区建设岱峰红色纪事馆、泰山女儿茶体验园、景观盆景园、草坪露营基地等旅游微景点，目前均已投入使用；在岱道庵、上峪、黄山头片区，规划建设观山体验类民宿，擦亮泰山煎饼、豆腐、螭霖鱼等传统美食名片。

目前，集聚区与周边商业、人文配套设施深度融合，正逐步形成“集聚片区引领，品牌民宿驱动，多元业态融合”的发展格局。刘魁介绍，“今后，我们计划将旧村改造收回的上百个闲置院落集体打包发展，为打造具有文化生活气息的民宿旅游集聚区提供充足的可持续发展空间，让泰山脚下的民宿不仅是旅居空间，更是传递泰山文化、满足品质生活的‘微度假目的地’，让游客能在这里寻找到心中的‘诗与远方’。”