□记者 崔东旭

在今年的全国两会上，政府工作报告指出，要积极扩大有效投资，紧扣国家发展战略和民生需求，强化项目储备和要素保障，切实选准选好项目。

一批批优质项目纷至沓来，一笔笔重大投资持续加码……新型工业化强市战略实施以来，市委、市政府坚持“按图索骥、有的放矢”的系统观念，围绕提升高质量招商引资工作质效，从基本要素“土地”切入，立足土地资源高效配置与产业升级协同并进，在增量和存量两方面全力盘活土地资源，保障产业项目落地，“熟地招商”已成为我市承载新质生产力产业转移的重要支撑。

1至3月，全市在建境内招商引资项目到位资金89.96亿元。全市目前共有132个招商引资在谈项目，总投资在5亿元以上的重点项目25个，计划总投资374.4亿元。

●打破瓶颈，让土地“变熟”

“熟地”是项目落地的第一要素。所谓“熟地”，是指可以迅速组织出让、权利清晰，用地手续完善、基础设施完备、可马上实施建设的优质土地。

当前，泰安完成“熟地”整理储备工作，梳理146宗合计900.39公顷整备齐全的优质“熟地”，诚邀优质项目“揭榜”，着力构建具有泰安特色的现代化产业体系。

土地，是经济发展的基本要素，是城市招商引资及项目落地的重要基础。泰安以“熟地”招商为突破口，从发展根本要素“土地”切入，创新机制、精准施策，成为产业发展和项目落地的关键一招。

“‘熟地’不足、‘熟地’不熟，部分地区拿出的‘熟地’仍然存在基础设施配套不完善等问题，达不到马上供地的标准。”长期从事招商及项目服务的一线工作人员表示，以往招商存在“项目等地”等问题，这是导致项目“签下来、落不下来”“落下来、建设滞后”等现象的头号难题。

想要破题，需要强化“熟地”招商。近年来，我市系统梳理全市“熟地”地块及已纳入土地征收成片开发方案尚未完成征收项目基本情况，建立产业导向明确、地块信息精准、要素保障完备的“熟地”资源动态管理机制；通过突出企业视角与场景赋能，首创标准化“熟地”招商手册，集成地块航拍实景图、规划指标、出让方式等核心信息，推出首批74宗合计659.2公顷“熟地”，直观呈现产业配套、交通区位、基础设施等关键要素，实现“一册通览、一键对接”。

优质“熟地”给企业项目提供了“拎包入驻”的机会。“我们把成熟的地块统计上来之后，按大小、成熟度、重点园区等排列，做成‘熟地’招商手册，外出招引项目时随身携带。”肥城市招商中心主任李华利介绍，前期，他们通过土地平整、通水、通电、通路等工作，打造了占地2万平方米的工业标准地，该地块位于仪阳街道东下庄，一经推出就被企业看中。

今年3月，“熟地招商 共赢未来”泰安市熟地招商推介会成功举办，肥城智汇光电领航者项目正式落地，推动实现土地资源与优质项目高效匹配。

据智汇光电领航者项目负责人、山东全彩光电科技有限公司董事长吴斌介绍，项目建设智能光电设备生产车间，拥有智能室内外显示屏、智能小间距透明屏、智能镂空格栅屏等系列产品产线，项目投产后将有效填补肥城市智能光电行业领域空白。

同时，泰安构建“市级统筹、县区联动、部门协同”的一体化服务体系。市级层面建立“熟地”资源“蓄水池”，动态整合区域地块信息；县区层面成立工作专班，对重点项目实行全周期跟踪、全要素保障、全流程服务。

●强链补链，招来“新友”留下“老友”

泰安以产业链延链补链为牵引，以存量资源高效盘活为抓手，以新质生产力培育为突破，统筹推进“熟地”招商与产业升级深度融合。截至目前，全市共利用358.05公顷“熟地”资源，成功招引落地65个项目。

东方空间商业运载火箭制造基地作为首个落户汶河新区的空天经济产业项目，

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