本报4月7日讯（记者 董文一 通讯员 赵连勤）“苦等十年，终于拿到了不动产权证。现在才真正感觉房子是自己的，今晚能睡个安稳觉了……”近日，肥城市某小区的业主纷纷在朋友圈晒出房产“大红本”，业主代表王先生将这一幕分享给肥城市人民法院庞法官：“买房十年了，小区1000余户业主的心从来没像现在这样踏实，感谢政府和法院帮我们解决了心头大事。”

据了解，该小区由山东某房地产开发有限公司投资开发，2015年建成交付，后因各种历史遗留问题，不动产权证的办理迟迟没有着落。没有不动产权证，房屋就无法进行合法买卖、置换、继承、出租、抵押等，就连孩子上学也受影响，申请办理不动产权证逐渐成为该小区1000余户业主的心结。

府院联动赋能。自2016年起，肥城市人民法院陆续接到该小区诉讼案件，案件无小事，事事连民心，面对“住房”这一民生之要，秉持“如我在诉”情怀，办案民警第一时间到相关部门详细了解该小区未能办理不动产权证的原因。考虑到案件涉及业主众多，肥城市人民法院依托府院联动工作机制，在政府支持领导下，联合信访、住建、不动产、税务等相关部门召开联席会议，成立工作专班，深入剖析该小区“办证难题”，厘清问题脉络，直面历史遗留问题，最终各方达成一致的解决方案。

立审执一体聚力。为确保方案尽快落地，肥城市人民法院第一时间开通立审执绿色通道，全力以赴解决群众“办证难题”，确保业主顺利“拿证”。立案庭把好前端预警，做好案件分流，将涉案小区房屋产权办理纠纷定为重点监管案件，确保“快立”；审判团队以“典型示范案例”为参考，将涉该项目的同类案件“量贩式”集中审理，推进速裁审判提速换挡，确保“快审”；执行团队抽调骨干成员，开展案件专执，明确工作时限，规定2个工作日内将《协助执行通知书》等相关材料送达肥城市不动产登记和交易中心，确保“快执”。随着最后一项手续的协调完成，盼了十年的业主终于拿到了自家房产的“大红本”。

从“解决一个”到“预防一片”。肥城市人民法院依托府院联动工作机制，汇聚治理效能，针对涉房产纠纷常见问题制定标准化处理流程，推出“一揽子”具体举措，加大房地产等涉民生案件的解纷力度；第一时间向数家房地产开发公司发出司法建议书，提出科学、可操作性司法建议，着力预防和化解群体性纠纷矛盾风险；总结工作经验，建立类型化解决方案，推行常态化联席机制，联合行政部门定期监测开发商履约情况，对风险项目及时提醒、介入；开展“法律体检”进社区普法宣传，制发办证避坑指南，通过短视频、社区讲座普及购房法律知识，指导业主规避法律风险。

法政之要在于安民，安民之重在于解纷，一本不动产权证承载着群众的安居之梦，凝结着人民对美好生活的向往。肥城市人民法院始终围绕“公正与效率”主题，立足主责主业，切实以司法力量守护群众安居乐业。