□通讯员 李燕

■改造后的乐园小区。通讯员 李燕 摄

2023年9月，泰安乐园老旧小区改造工程入选山东省城市更新示范项目。该小区位于泰山区财源街道辖区内，始建于1995年，存在环境杂乱、道路破损、雨污混流、监控系统不全等问题，在一定程度上影响了居民生活。泰安市聚焦基础设施补短板、人居环境优化、功能服务水平提升等重点，攻坚发力，既美化了小区的“面子”，又完善了小区的“里子”，群众的获得感、幸福感、安全感持续提升。

居住品质大幅提高

收获满满幸福感

“改造前，小区路面坑洼不平，下雨积水，环境比较差，现在小区不仅统一规划了停车位，还对道路、墙面等进行了美容，小区变漂亮了，我们住着更舒心了！”居民张先生在说起老旧小区改造带来的变化时十分兴奋。乐园小区改造工程涉及36栋居民楼、1699户，总建筑面积14.5万平方米。在改造过程中，市住建局突出便民导向，以解决居民实际需求为出发点和落脚点，从道路、绿化、管线规整（入地）、停车场建设、建筑节能改造等入手，提升居民居住环境。目前，小区累计维修道路4.2万平方米，改造绿化1200平方米，完成1.02万米的强电入地和1.3万米的弱电入地改造，管网清淤3500米、清理化粪池24座。开展“微改造”改造，充分利用小区内的“闲置地”“边角地”“夹心地”和“插花地”，因地制宜施划停车位800多个，建设25处电动自行车充电桩，解决了居民停车难问题，受到居民称赞。

基础设施实现升级

安全感更有保障

市住建局坚持为民宗旨，抓住居民生活中的“痛点”进行系统改造提升，最大限度完善老旧小区综合服务设施，真正做到为民办事，为民解忧，群众安全感更加充实，更有保障。

乐园小区楼顶多为斜屋面，无法做防水，原有水泥挂瓦方式，高空坠瓦安全隐患巨大。在改造中，施工方引入新型建材树脂瓦片，探索运用脚手架、防护网、龙骨、膨胀螺丝等先立后贴的方式，破解斜屋面防水、挂瓦施工难题，消除了小区安全隐患。七里河乐园段改造中动用900余车次，清理淤泥5000立方米，同时对河道护栏进行改造提升，将挡水墙提高60厘米，解决了因汛期造成的淤泥及河水外溢等问题。凌烟桥是小区内重要通道之一，因年久失修存在安全隐患，以老旧小区改造为契机改造桥梁上部结构，加固了桥面，居民走上“放心桥”，党群之间架起“连心桥”。

服务功能得到完善

获得感成色更足

在乐园小区改造过程中，市住建局聚焦“一老一小”，通过开展场所无障碍改造、因地制宜增加活动场地设施等措施，为居民提供安全、舒适、便利的社区环境。投资160万元，高标准打造了乐园社区党群服务中心，新建老年人日间照料中心和幸福食堂，改造面积1210平方米，可同时满足50人就餐，不仅减轻了年轻人的照料负担，也提高了老年人的生活质量。对乐园小区中心广场进行改造，重新规划进入路线，增设休憩游玩场所，更新广场设施。广场环境焕然一新，成为社区居民茶余饭后的聚会地、孩子们结伴玩耍的游乐场。除中心广场外，同步更新改造各类休憩活动场地10余处，更新、增设健身器材12个，居民出门就有活动场所，在小区内就可以锻炼。

市住建局将以城市更新为契机，采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好更多群众“急难愁盼”问题，让群众生活得更幸福、更安心。