□通讯员 马鑫 韩阳

省第十二次党代会是在喜迎党的二十大胜利召开的重要时刻、向第二个百年奋斗目标进军的关键节点，召开的一次具有里程碑意义的重要会议，为房产管理事业高质量发展明确了目标、指明了方向、提供了遵循。泰安市房产管理服务中心深入贯彻省第十二次党代会精神，落实市委、市政府系列决策部署，聚焦新型工业化强市建设中心任务，召开重点工作“十面红旗”评选半年推进会，对年初制定的23项重点工作，在“周调度、月考评”基础上，开展半年插旗评选活动，推动实施城市更新行动、深化“红色物业·宜居泰安”暖心工程、健全完善住房“两个体系”、提升干部队伍作风效能等重点任务创新路、求突破。

聚焦“住有所居”，着力在健全住房保障体系上提质增效。加快住房保障体系建设，制定出台《人才住房运营管理实施意见》，起草《关于发展保障性租赁住房构建住房保障新体系的实施意见》《泰安市保障性租赁住房认定书管理规则》并广泛征求意见。全面做好2021年人才保障房新建项目后续建设管理工作，截至目前，全市已达到入住条件23个项目、2831套，已分配入住2253套。发放公租房租赁住房补贴和新就业职工阶段性无房补贴729户，任务完成率130%。按照“试点先行、总结经验、逐个小区开展”的原则开展经济适用住房取得完全产权业务工作，95户经适房家庭取得完全产权。

聚焦“住有宜居”，着力在实施城市更新行动上提质增效。在全省率先完成年度棚户区改造开工任务，2个项目、1072套已全部开工，基本建成2155套、基本建成率达150%。高标准改造老旧小区，已开工72个项目、57995户、527.42万平方米，开工率96%。持续深化“红色物业·宜居泰安”暖心工程，将物业管理工作深度融入基层治理，加强三级共商机制建设，全市专业化物业覆盖率达到83.5%，业委会组建率达到79.9%，物业服务企业党组织覆盖率91.1%，居民满意度、幸福感不断攀升。

聚焦“房住不炒”，着力在促进房地产业良性循环和健康发展上提质增效。全面落实房地产长效机制，加强市场分析研判，不断优化房地产调控措施，通过召开房地产市场政策宣讲会、开发项目风险排查，强化房地产市场监管，进一步规范房产市场秩序。优化商品房预售资金监管工作，提出企业纾困措施，对风险项目排查处理进行交流部署，健全住房租赁、房地产经纪机构和从业人员实名登记制度，督促住房租赁企业提交开业报告，经纪机构定期备案，促进了房地产市场健康平稳发展。

聚焦“从严管党治党”，着力在提高党的建设水平上提质增效。深化党的政治建设，全面夯实思想根基，开展“学党章强党性·勇担当争先锋”主题实践活动，坚持党章知识周周学、周周测。聚焦服务大局，开展百名科长大家评、作风效能提升行动，助力打造一流发展环境。深化模范机关建设，站好“第一方阵”，实施“五个一批”工程，创新党员积分管理办法，在房产市场、物业管理领域培树10个房管行业党建示范点，打造精品主题党日，巩固拓展“红色物业·宜居泰安”党建品牌内涵，推动党建工作与房管业务同频共振、同向发力。截至目前，中心3个党支部被命名“五星级”示范党支部。

下一步，市房产管理服务中心将始终坚持以人民为中心的发展理念，着力在加快完善住房市场和住房保障体系、大力实施城市更新行动、稳定市场信心活力、将红色物业深度融入基层治理、加强党的政治建设提升作风效能5个方面加压奋进，克难攻坚，强化走在前的使命担当，确保各项民生实事任务落实落地，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。“我们将坚持党建强基铸魂、发展提质增效，着力补短板强弱项、创新路求突破，倾心尽力书写好安居惠民这篇大文章，全力推动房产管理工作‘登高望远、奋力争先’，为新时代现代化强市建设贡献房管力量。”市房产管理服务中心主要负责同志说。