地块编号位 置 土地

用途

出让

年限

面积

(平方米)

地上容积率建筑密度绿地率建筑限高2022-1-8该宗地位于泰山经济开发区，北至谢过城街，南至山东鲁能电缆有限公司，西至博阳路，东至泰山区省庄镇海洼村。工业50124693 不小于1.0

不大于2.0

不小于 40%不大于15%24米 投资强度

(万元/亩)

亩均产值(万元） 亩均税收

(万元）

起始价

(万元)

竞买保证金

(万元）

增价幅度土地估价报告备案号≥600≥800≥404675.98754675.9875188万元及其整倍数3737922BA0017

经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：（见附表）

1.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用；地块内如有地上建筑垃圾、电线杆、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

3.该宗地实施带方案出让,方案已经泰山区联审会议审议同意，方案查询:泰山区人民政府官网（http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2022/6/20/art_172240_10315052.html）

二、竞买人资格和要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。

2.竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3.竞买人竞得土地后，在签订出让合同之前，须与监管单位签订《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。

三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得入选人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人通过资格审核后，即为本地块竞得人。

四、竞买人可在泰安市公共资源交易中心网站（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五、公告及交易的具体要求：

公告时间：自2022年6月21日至2022年7月10日止；

挂牌时间：自2022年7月11日至2022年7月20日止；

申请竞买截止时间：2022年7月18日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间：2022年7月18日15:00（以到账时间为准）；

报价时间：2022年7月11日9:00起；

截止时间：2022年7月20日9:00。

六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额缴纳竞买保证金，符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

七、其他需要公告的事项：

1.本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞买申请和竞买报价。

2.本次网上交易规定的币种为人民币。

3.竞买人如对《出让公告》《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：

泰安市泰山区自然资源局

联系人：任女士 陈女士

联系电话：0538-6189528

泰安市公共资源交易中心

联系人：倪女士 吕先生

联系电话：0538-6288116

4.本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

5.本宗地为“标准地”实行带方案出让：

（1）总平面图

（2）新地块方案鸟瞰图

6.其他附件：

（1）《挂牌出让文件》

（2）《出让公告》

（3）《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》

（4）宗地图

（5）规划条件

八、泰安市泰山区自然资源局对《出让公告》和《挂牌出让文件》负责解释。

泰安市自然资源和规划局

2022年6月21日