本报4月7日讯（最泰安全媒体记者 张汶宁）老旧小区改造事关城市文明形象、事关群众切身利益，是必须做好的民生工程、发展工程。泰山区财源街道松园社区建于20世纪80年代末，作为我市2022年度城镇老旧小区改造项目之一，该小区改造工程于3月17日正式启动。本次老旧小区改造涉及48栋居民楼、1912户居民。

挖掘机、水泥搅拌车轮番作业，工人忙着进行地面基槽开挖作业……6日上午，记者来到松园社区，只见老旧小区改造现场一派忙碌。在做好疫情防控工作的同时，随着工人紧锣密鼓地施工，小区各项基础设施改造工作正在有条不紊地进行，破损路面初露“新颜”，居民心里乐开了花。

“在前期改造过程中，我们进行了民意调查，根据征集到的意见，社区列出改造优先顺序。”松园社区党委书记玄绪萍说，社区对雨水管线、屋面防水、外墙保温等居民意愿比较强烈的项目进行优先改造，目前，小区屋面防水、雨水管线、楼道粉刷等工程都在有序施工。下一步，还将对小区道路及广场铺装、智慧安防、公共照明等设施进行全面改造。改造后，争取让广大居民感到满意。

据了解，松园社区将基础配套设施、外墙保温等24类、74项内容列入此次老旧小区改造计划中。工作中，松园社区在改造内容和改造机制等方面大胆创新，积极整合社区服务资源，吸引企业投资参与智慧社区建设，按照市场化运营模式，协调供电等单位对专营管线出资改造，并组织多家企业支持小区改造，为居民提供太阳能以旧换新、净水器新装等服务项目，通过发动居民参与共建、推动专营单位出资改造，鼓励社会资本参与的方式，多渠道筹措改造资金。同时，松园社区树立“物业先行”理念，在改造前指导居民就物业管理模式及物业服务费用等方面达成共识，并注入红色基因，建立“红色物业”管理模式，形成社区党组织、物业服务企业共建、共治、共享合力。随着松园社区老旧小区改造工作的持续推进，往日破旧、杂乱的小区将蜕变成环境优美、功能完善的美丽家园。

■松园社区改造施工现场。最泰安全媒体记者 隋翔 摄