经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：（见附表）

1.出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.上述地块均为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

3.2021-100号A地块和2021-100号B地块两宗地搭配整体出让，加价幅度为同时整体加价。

4.2021-101号地块带方案出让。方案查询:泰山区人民政府官网（http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2021/6/3/art_172240_10295201.html?xxgkhide=1）。

5.2021-100号地块和2021-101号地块应用装配式建筑体系建筑面积分别不低于地上总建筑面积的32%。

二、竞买人资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理国有土地使用证）。

2.竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3.2021-100号地块仅与竞买人成立的一个子公司办理相关土地出让手续。

三、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、竞买人可在泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

六、公告及交易的具体要求：

公告时间：自2021年6月4日至2021年6月26日止（6月12日、13日、14日端午节假期）；

挂牌时间：自2021年6月27日至2021年7月7日止；

申请竞买截止时间：2021年7月5日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间：2021年7月5日15:00（以到账时间为准）；

报价时间：2021年6月27日9:00起；

截止时间：2021年7月7日9:00。

七、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额缴纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

八、其他需要公告的事项：

1.本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其他形式的竞买申请和竞买报价。

2.本次网上交易规定的币种为人民币。

3.竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市泰山区自然资源局咨询：

联系人：任女士 陈女士

联系电话：0538-6189528

竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询：

联系人：倪女士 吕先生

联系电话：0538-6288116

4.本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

泰安市自然资源和规划局

2021年6月4日

地块

编号

位 置 空间

范围

土地

用途

面积

(平方米)

容积率 起始价

(万元、人民币)

竞买保证金

(万元、人民币）

增价

幅度

出让

年限

土地估价报告

备案号

2021-

100

A地块:四至均为徐家楼街道办事处栗家庄村地表及地下 居住用地

（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地）

13681地上容积率大于1.0不大于2.0，地下容积率不小于0.5不大于1.59234.67510461.735 32万元及其整数倍

70 3737921

BA0013

B地块：四至均为徐家楼街道办事处栗家庄村 地表及地下 商业用地

（非旅馆用地）

6817地上容积率不大于1.5，地下容积率不大于1.91227.0640 3737921

BA0014

2021-

101

北至规划道路，南至东岳大街，西至新城万博置业有限公司，东至规划巨菱路地表及地下 商业服务业

设施用地

11527地上容积率不大于3.0，地下容积率不大于3.92593.5752593.57518万元及其整数倍40 3737921

BA0009