泰安福泰瑞禾电影放映有限公司：

贵公司因逾期支付租金且私自停业的行为已经违反了《房屋租赁合同》及《还款协议书》的约定，符合《房屋租赁合同》约定解除的条件，且符合了《民法典》关于合同解除的法定条件。

现泰安三里屯商业管理有限公司根据《房屋租赁合同》第13.2条约定及《民法典》第五百六十三条，第七百二十二条规定正式通知贵单位：

1、解除双方《房屋租赁合同》；限期5日内腾退房屋。

2、贵单位应按合同约定继续支付房屋租金及《房屋租赁合同》解除后的占有使用费（计算至实际腾退之日）。

泰安三里屯商业管理有限公司

2021年5月25日