本报5月24日讯(最泰安全媒体记者 杨文洁 通讯员 赵洁)在新泰市青云街道福田社区,每当谈到小区物业时,该社区高层公寓的业主都对其有着极高的评价。对于这其中的奥秘,新泰市福田物业服务有限公司经理周建亭腼腆地笑着说:“一开始,我们的关系并非如此。”
改变从去年开始。为加强城市基层治理,福田社区党委成立红色物业联盟,推动辖区5家物业企业分别建立党组织,每月15日召开圆桌会议,共同协商议事。刚成立党组织不久,新泰市福田物业服务有限公司就碰到了一件棘手的事。因停车位问题,该物业与其所服务的福田社区高层公寓业主相处得并不愉快。为解决此事,福田社区党委立即召开圆桌会议,商讨此事的解决办法。最终,该社区在黄金地段拿出5亩地,为小区建设了停车场,并免费向业主开放。
“现在我们有了主心骨,谁家有难事,大家一起帮,就像是一家人。”周建亭深有体会地说。
近年来,新泰市大力推进红色物业工程,在我市率先成立了物业服务行业党委,建立起“物业服务行业党委—街道红色物业专委会—社区红色物业联盟—物业服务企业党组织”四级组织架构。为破解城市治理难题,新泰市把物业企业党建作为提升城市基层治理水平的重要抓手,以网格化党建为突破口,对全市居民小区进行摸排,划清社区四至范围、优化服务网格,实现城市社区管理的全覆盖。目前,新泰市已在城市社区划分网格179个,同步全部建立网格党组织、配备网格员,高标准打造了5个城市党建示范社区和30个网格“党群服务驿站”,形成了各级党组织互联互融、共建共治的局面,打通了基层治理的最末端,叫响了“红色物业”品牌。
青云街道清华园社区是新泰市政府批准成立的首个新型城市社区。由于社区没有老户,全是外来购房人员,居民相互之间不熟悉,邻里之间互动交流频次很少。如何增强居民的归属感?这让社区党支部书记、居委会主任王君犯了愁。
在她看来,打破邻里之间隔阂的最有效方法就是活动。去年,新泰市掀起了打造红色物业的热潮,王君认为,这是解决社区基层治理难题的“密钥”。她指导辖区华通物业公司组建党支部,并将物业公司经理兼党支部书记徐海吸纳为社区党支部委员。
“社区只要一有活动,他马上会积极参与进来。”王君告诉记者,有了物业的全力配合,社区开展活动越来越顺利了。自去年以来,他们共开展活动40余期,服务群众4000余人次。“现在,小区物业与居民的关系更近了。”徐海高兴地说,物业公司5名工作人员还当上了小区居民楼的楼长,志愿为社区居民服务,被居民亲切地称为“红色管家”。据了解,在新泰市,这样的“红色管家”已越来越多,他们不仅存在于宽敞明亮的新建小区,还存在于过去管理落后的老旧小区。
青云街道银河社区曾是一个环境不佳的城郊村,如今却发展成为一个花园式单位,变化之大源于社区红色物业的打造。“该社区总共有28个小区,其中2005年之前建成的老旧小区就有25个。”银河社区党委副书记张宗霞说,这些老旧小区多是驻地单位小区,由于单位不插手、资金无来源、物业不管理、没有党组织,社区管理存在困难。为有效解决老旧小区的管理问题,银河社区领办物业企业,成立社区党委领导下的物业企业党支部,在征得小区居民同意的前提下,纷纷入驻老旧小区。“我们领办的物业公司公益性强、收费低、服务好,受到广大居民的欢迎。”张宗霞说。
记者了解到,截至目前,新泰市75家物业企业,有62家已建立党支部,13家派驻党建指导员。物业企业在城市基层党建联合体构架下成立“红色物业”专业委员会,再由专委会协调联合体资源力量,推动物业服务资源共享、优势互补。